2013〜2023年築, 専有面積44.79㎡〜64.79㎡の平均販売価格
兵庫県
74.5万円/㎡
前年比+13.9%
神戸市中央区
95.4万円/㎡
前年比+9.1%
リーガル神戸三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区八幡通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 54.79㎡の場合
相場
4,408万円
80.5万円/㎡
3,012
3,943
4,874
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜4,874万円
72.0万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
リーガル神戸三宮フラワーロード
4,050万円（73.9万円/㎡）/ 6階 / 54.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,050万円 | 73.9万円 | 6階 | 54.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,250万円 | 78.6万円 | 11階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,600万円 | 85.1万円 | 12階 | 30.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,790万円 | 81.5万円 | 13階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 85.6万円 | 13階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 92.0万円 | 13階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 4,380万円 | 94.2万円 | 13階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 4,480万円 | 96.3万円 | 13階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 2,430万円 | 79.5万円 | 4階 | 30.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/02 | 3,680万円 | 79.1万円 | 7階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,800万円 | 81.7万円 | 7階 | 46.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/08 | 4,980万円 | 92.1万円 | 15階 | 54.08㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/01/31 | 4,980万円 | 92.1万円 | 15階 | 54.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,080万円 | 93.9万円 | 15階 | 54.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2022/12/16 | 5,080万円 | 93.9万円 | 15階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/09/23 | 5,180万円 | 95.8万円 | 15階 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/05 | ザ・パークハウス神戸三宮 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,580万円 | 79.2万円 | 57.82㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 北東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/25 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,680万円 | 81.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,980万円 | 93.8万円 | 53.11㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/14 | シエリア神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 5,080万円 | 85.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/29 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,380万円 | 95.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 91.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,050万円 | 91.1万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,580万円 | 76.9万円 | 59.54㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/07 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 4,280万円 | 78.5万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.9%上昇、神戸市中央区では9.1%上昇しています。
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